 |
В настоящей статье адвокат Дмитрий Цыбулёв разъяснит читателям газеты "Кафа" о возможности бесплатного получения земли в собственность |
В соответствие с требованиями Закона Республики Крым от 15.01.2015 № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», а также ряда подзаконных актов,- в Р. Крым и г. Феодосии с 16.03.2015 г. осуществляется приём заявлений льготной категории граждан на предоставление бесплатных земельных участков.
В отличии от Украины, где участок бесплатно мог получить любой гражданин Украины, на территории Р. Крым участки бесплатно передаются в собственность только льготной категории граждан. Иные граждане могут приобрести право пользования земельным участком на условиях аренды или на основании договора купли-продажи.
К льготной категории граждан в соответствие с законом относятся:
Совершеннолетние граждане Российской Федерации, которые:
1) признаны ветеранами Великой Отечественной войны и инвалидами Великой Отечественной войны;
2) признаны ветеранами боевых действий и инвалидами боевых действий; 3)признаны подвергшимися политическим репрессиям и подлежащими реабилитации либо пострадавшими от политических репрессий;
4) признаны инвалидами вследствие аварии на Чернобыльской АЭС;
5) имеют трех и более несовершеннолетних детей, в том числе находящихся под опекой или попечительством или переданных на воспитание по договору о приемной семье, а также совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения, при условии совместного проживания гражданина и его детей;
6) проживают в жилых помещениях, признанных не пригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
7) имеют обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 10 квадратных метров в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи. Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений в соответствии с настоящим размером определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина
При этом, гражданин попадающий в льготную категорию должен отвечать совокупности нижеуказанных критериев:
1) гражданин постоянно проживает на территории соответствующего муниципального района, городского округа Республики Крым более пяти лет, предшествующих дате подачи заявления о предоставлении земельного участка;
2) он, его супруг и несовершеннолетние дети не имеют иного земельного участка, пригодного для строительства жилого дома, и в отношении указанных граждан не принималось решение о предоставлении (передаче) земельного участка для строительства жилого дома и решение, в соответствии с которым возможно завершение оформления права на земельный участок для строительства жилого дома в соответствии с законодательством;
3) не имеют в собственности жилого помещения, в том числе жилого дома, либо не используют жилое помещение на условиях социального найма. Данное условие не распространяется на льготную категорию граждан, указанную в пунктах 6, 7;
4) не отчуждали недвижимое имущество.
Заявления принимаются по адресу: г. Феодосия, ул. Земская, 4 каб. 46, 47. С 01.04.2014 г. на официальном сайте органов местного самоуправления должны в открытом доступе разместить список очерёдности граждан на получение в собственность (аренду) земельного участка, находящегося в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства, ведения дачного хозяйства, садоводства, а также для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.
Так что, теоретически, общественность должна получить возможность контроля за справедливым распределением земли. Если земля будет распределяться среди приближённых депутатского корпуса, в отношении которых не выполнены все вышеуказанные требования закона или очередь будет формироваться по какому-либо «тайному» признаку, у граждан появится возможность отстаивать свои права и законные интересы.
Адвокат Дмитрий Цыбулёв специально для газеты "Кафа"